2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市灘区
68.9万円/㎡
前年比+42.2%
ザ・六甲レジデンス
兵庫県神戸市灘区山田町三丁目
/ 六甲駅 徒歩3分
2008年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 80.17㎡の場合
相場
6,384万円
79.6万円/㎡
4,457
5,742
7,027
8,312
AI査定結果
推定相場価格
6,384万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,742万円〜7,027万円
71.6万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・六甲レジデンス
7,480万円（93.3万円/㎡）/ 7階 / 80.17㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 7,480万円 | 93.3万円 | 7階 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 6,998万円 | 74.7万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/30 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ六甲ザレジデンス 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅6分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,280万円 | 71.9万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/07 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 7,980万円 | 88.1万円 | 90.63㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅3分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/07 | ワコーレ六甲道オービット1 神戸市灘区桜口町一丁目 | 六甲道駅7分 | 6,100万円 | 81.2万円 | 75.15㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市灘区では42.2%上昇しています。
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